Immo-Medienwelt.de

Wenn der Strom vom Balkon kommt

Viele Menschen machen sich Gedanken darüber, wie sie einen relevanten Beitrag zum Umweltschutz leisten und etwas gegen die Erderwärmung tun können. Sie lassen das Auto möglichst oft stehen und greifen stattdessen zum Fahrrad. Sie bauen auf dem Balkon selbst Salat sowie Gemüse an und bemühen sich, keine Energie zu verschwenden. Aber was ist mit der Stromerzeugung? Kann man da als Privatperson ebenfalls tätig werden?

Ja, das ist sogar ganz einfach mit einer Balkon Solaranlage von priwatt.

Diese Mini-Photovoltaikanlagen werden auch gern als Balkonkraftwerke bezeichnet.

Auch für Mieter attraktiv – und für Menschen, die „kein eigenes Dach über dem Kopf haben”

Wer zur Miete wohnt, wird nur ungern eine Solaranlage auf eigene Kosten bauen lassen. Was, wenn der Mietvertrag gekündigt wird oder man aus anderen Gründen umziehen möchte? Dann bleibt eine große und entsprechend teure Solaranlage auf einem Dach zurück, das investierte Geld geht größtenteils verloren. Deshalb sind die meisten Mieter nicht daran interessiert, eine Solaranlage zu bauen.

Ähnlich ist das bei Personen, die in Mehrfamilienhäusern wohnen und dort nicht einfach über das Dach verfügen könne, weil es ihnen nicht allein gehört.

Mit Balkonkraftwerken anstelle von großen Solaranlagen können solche Personen sofort in die private Solarstromerzeugung einsteigen: Balkonkraftwerke sind kompakt, klein, einfach aufzustellen und dementsprechend natürlich ebenso einfach wieder abzubauen. Im Falle eines Umzugs wird kurzerhand der Stecker gezogen und die kleine Solaranlage mitgenommen. Als Mieter darf man allerdings nicht vergessen, die Zustimmung des Vermieters einzuholen, bevor man mit dem Bau eines privaten Solarkraftwerks auf dem Balkon beginnt.

Den steigenden Strompreisen durch ein Balkonkraftwerk einfach ausweichen

Die letzte große Strompreiserhöhung hat es im Zusammenhang mit der EEG, der Erneuerbare Energien Umlage, gegeben. Demnächst werden die Strompreise wieder steigen, vor allem nach dem jüngsten Urteil des Bundesverfassungsgerichts, das den Klimaschutz stärker berücksichtigt sehen möchte. Dementsprechend ist es eine gute Idee, hier gegenzusteuern, indem man Strom für den Eigenbedarf selber erzeugt. Genau das tun Balkonkraftwerke.

Natürlich decken die kleinen Solaranlagen nicht den kompletten Strombedarf eines Haushaltes, aber sie können ihn so ergänzen, dass sich nach und nach die Anschaffung des Balkonkraftwerks rentiert. Wie schnell sich so eine private Anlage zur Solarstromerzeugung amortisiert, liegt natürlich u. a. am Anschaffungspreis sowie am Wirkungsgrad. Der hängt wiederum von der technischen Qualität der Geräte hab, aber auch davon, ob sie in einer günstigen Lage zur Sonne angebracht werden können. Die Balkonkraftwerke von priwatt zeichnen sich durch einen hohen Wirkungsgrad bei einem gleichzeitig attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis aus.

Balkon oder nicht Balkon – das ist hier keine Frage

Wer in die private Stromproduktion einsteigen möchte, muss entscheiden, wo Solarmodule angebracht werden. Ein Balkon ist eine sehr günstige Stelle, da dieser Gebäudeteil in der Regel möglichst nach Süden ausgerichtet ist, um den Benutzern viel Sonne zu gönnen. Entsprechend fallen bei einer Südausrichtung die Erträge einer Solaranlage am höchsten aus. priwatt bietet speziell für die Montage am Balkon verschiedene kleine Photovoltaik-Anlagen an. Darüber hinaus gibt es andere Modelle, die sich für unterschiedliche weitere Aufstellungsorte eignen – also beispielsweise für ein Flachdach, ein Schrägdach, ein Garagendach oder auch für die Aufstellung am Boden.

Bei allen Modellen handelt es sich um sogenannte Komplettsets, das heißt, sie enthalten sämtliche Bestandteile, um die witterungsbeständigen und langlebigen Mini-Photovoltaikanlagen aufzubauen und sofort in Betrieb zu nehmen.

Wer Probleme mit einem Schlüssel in München hat

Ein modernes Schloss ist ein Präzisionsgerät. Dementsprechend ist es auch empfindlich. Beispielsweise kann Schmutz, der ins Schloss gelangt ist, dieses blockieren. Es kann auch ausgesprochen anfällig darauf reagieren, wenn beispielsweise ein Schlüssel auch nur leicht verbogen ist.

Wenn Probleme mit Schlössern auftreten ist es besser, den Schlüsseldienst München zurufen. Beginnt man als Laie an einem Schloss zu arbeiten und versucht, es wieder gängig zu machen, kann es sein, dass das Problem lediglich verschlimmert wird: Der verbogene Schlüssel bricht ab, das nicht gängige Schloss verklemmt sich ernsthaft. Dann kann die Beseitigung des Problems teurer werden, als wenn man sofort einen Schlüsseldienst beauftragt.

Festpreise vor Beginn der Arbeiten vereinbaren!

Schlüssel und Schlüsselgewalt erhalten nur Vertrauenspersonen. Wie kann man aber spontan entscheiden, wenn man sich beispielsweise ausgesperrt hat, ob der verständigte Schlüsseldienst vertrauenswürdig ist?

Zum einen ist es natürlich möglich, sich Bewertungen im Internet anzusehen. Fallen die überwiegend positiv aus, ist das erst einmal eine recht gute Empfehlung. Wenn man sich darauf nicht verlassen möchte, ist ein Blick auf die Preispolitik des Schlüsseldienstes ein guter Ratgeber: Unseriöse Unternehmen versuchen zu verschleiern, welche Kosten am Ende einer Türöffnung – sei es am Auto oder an einem Tresor, sei es bei einem Fahrrad oder an einer Haustür – auf den Kunden zukommen. Da flattert irgendwann eine Rechnung ins Haus mit einem schauerlich hohen Preis, der allerlei Sonderzuschläge erhält, über die der Mitarbeiter des Schlüsseldienstes nicht vor Beginn der Arbeiten informiert hat.

Beim Schlüsseldienst München ist das nicht so. Die Arbeiten werden nur dann in Angriff genommen, nachdem der Kunde dem Preis, den der Mitarbeiter anbietet, zugestimmt hat. So sind die Kunden auf der sicheren Seite, es gibt keine bösen Überraschungen, wenn die Rechnung zugestellt wird.

Beim Schlüsseldienst München sind übrigens unterschiedliche Zahlungsweisen möglich. Jeder Monteur führt ein Kartenlesegerät mit sich, sodass eine bargeldlose Zahlung erfolgen kann. Barzahlungen werden selbstverständlich auch entgegengenommen und quittiert.

Das Zauberwort heißt schadenfrei

Der Schlüsseldienst München versichert, in 90 % der Fälle bei Arbeiten zur Öffnung von Schlössern diese nicht zu beschädigen. Diese Gewissheit ist für den Kunden wichtig, denn natürlich ist es viel preiswerter, ein Schloss öffnen zu lassen, ohne es hinterher aufwendig austauschen lassen zu müssen. Bei einem Auto, einer Safetür oder einem Sicherheitsschloss an einer Haustür kann der Austausch sehr schnell teuer werden. Es kommen hier nicht nur die Material- und Montagekosten auf einen Kunden zu, sondern natürlich auch jene Kosten, die für die Neuanschaffung von Schlüsseln fällig werden. Komplizierte Schlösser haben teure Schlüssel; je nachdem, was für ein Schloss geöffnet wurde und wie viele Zugangsberechtigte daraufhin mit neuen Schlüsseln ausgestattet werden müssen, können da hohe Beträge zusammenkommen.

Schnelle Hilfe ist wichtig!

Aus verschiedenen Gründen ist es von Bedeutung, dass ein Schlüsseldienst schnell vor Ort sein kann, wenn ein Notfall eintritt. Der Schlüsseldienst München verspricht, dass das innerhalb von 10 bis 40 Minuten der Fall ist. Niemand steht gern vor der verschlossenen Wohnungstür und wartet. Es lassen sich aber auch leicht viele Szenarien ausdenken, bei denen es ausgesprochen wichtig ist, die Tür schnell wieder zu eröffnen.

Preisvergleich bei CBD Öl nicht ohne Qualitätsvergleich

Bei CBD Öl handelt es sich um ein ausgesprochen interessantes Medizinprodukt. Es ist frei verkäuflich, Besitz und Konsum sind absolut legal, die positiven Wirkungen, die CBD Öl entfalten kann, sind vielfältig und vor allen Dingen für chronisch kranke Personen hochinteressant. Allerdings ist es wie bei vielen Produkten: Auch bei CBD Öl ist es beim Kauf wichtig, auf bestimmte Qualitätskriterien zu achten, um ein tatsächlich einwandfreies und wirksames Öl zu erwerben. Hier einige Tipps, worauf man achten sollte – und welche Attribute weniger wichtig sind.
Hanf ist praktisch immer bio
CBD Öl ist ein Produkt aus der Hanfpflanze, also ein Cannabis-Produkt. Der Gehalt an THC, der rauscherzeugenden Substanz, die Hanfprodukte zur Droge machen kann, ist so niedrig, dass sich keine halluzinogene Wirkung entfalten kann. Dies ist der Grund, weshalb es nicht gegen geltendes Recht in Deutschland verstößt, CBD Öl zu besitzen oder zu konsumieren. Ergo: Nicht alles, was aus Hanf angefertigt wird, ist eine Droge.
Hanfpflanzen können ohne Pestizide, Herbizide, oder Fungizide angebaut werden, benötigen wenig Bewässerung und meist keine Düngung. Dies liegt an den Besonderheiten ihres Wuchstyps: Hanfpflanzen wurzeln tief, sodass sie einerseits den Boden lockern, ihm andererseits für ihre Bedürfnisse genügend Wasser und Mineralstoffe entziehen können. Die Blätter einer Hanfpflanze bedecken den Boden so schnell, dass Unkraut das Sonnenlicht genommen wird und es verkümmert. Die Inhaltsstoffe der Hanfpflanze, die medizinisch so interessant sind, halten Fressfeinde fern. Deshalb kann man auf Düngung, Bewässerung, Unkrautvernichter oder Insektenvernichtungsmittel Mittel beim Anbau von Hanf verzichten. Ein Bio-Siegel für Hanfprodukte ist nicht ganz unwichtig, sollte aber bei einer Kaufentscheidung nicht im Vordergrund stehen, denn Hanf ist sozusagen von Natur aus „bio.“
Die CO2-Extraktion muss es sein!
Wer beispielsweise einen CBD Öl 10 % Preisvergleich durchführt, wird feststellen, dass es beträchtliche Preisunterschiede zwischen verschiedenen Angeboten gibt. Hier ist es notwendig, auf das Kleingedruckte zu achten: Es gibt zwei Wege, das begehrte CBD Öl aus Pflanzen zu gewinnen, also zu extrahieren.
Die Extraktion kann einerseits mit Alkohol durchgeführt werden. Dann ist sie vergleichsweise ergiebig, aber das Produkt ist nicht besonders hochwertig. Alkohol als Extraktionsmittel zerstört sensible Moleküle, die der pharmazeutischen Wirkung von CBD Öl nutzen. Bei einer Extraktion mit CO2 werden genau diese sensiblen Bestandteile erhalten. Allerdings ist die Ergiebigkeit der CO2-Extraktion nicht so hoch wie bei der mit Alkohol.
Fazit: Mit CO2-Extraktion gewonnenes CBD Öl ist vergleichsweise teuer, aber hochwertiger als solches, das mit einem alkoholischen Gewinnungsverfahren hergestellt wurde.
Das Trägeröl ist ein wichtiger Faktor!
Wenn man CBD Öl herstellt, bleibt nach der Extraktion ein feines kristallines Pulver von weißer Farbe übrig. Das fertige Produkt, das CBD Öl, entsteht, weil dieses Pulver in Öl gelöst und dann entsprechend von Patienten eingenommen wird.
Jeder, der sich schon einmal mit Lebensmitteln näher beschäftigt hat, weiß: Bei Ölen gibt es gewaltige Qualitätsunterschiede. Wer ein qualitativ hochwertiges CBD Öl kaufen will, sollte also unbedingt darauf achten, dass das Trägeröl eine gute Qualität hat. Das Trägeröl sollte aus Bio-Anbau stammen und unbedingt kalt gepresst sein. Da man auch aus Hanfsamen ein hochwertiges Öl gewinnen kann (Achtung: Das ist nicht das gleiche wie CBD Öl!), sind viele gute CBD Öle in Hanföl gelöst.

Warum einen VPN Anbieter wählen?

Egal, ob man im privaten Bereich oder im Büro arbeitet: Es ist sinnvoll, einen VPN Anbieter zu wählen, sobald die Tätigkeit damit verbunden ist, dass man sich ins Internet begibt.
VPN ist eine Abkürzung und steht für „Virtual Privat Network“. Das „virtuelle private Netzwerke“ bewirkt drei Dinge: Es sorgt für mehr Sicherheit, für mehr Datenschutz und größere Freiheit im Netz.
Im Wesentlichen leisten VPN-Apps eine starke Verschlüsselung für den Internetverkehr eines Users. Anbieter sprechen hier gern von einem sogenannten „VPN-Tunnel“ durch welchen Daten geleitet werden, ohne dass sie von Hackern bzw. anderen kriminellen Dritten abgefangen oder eingesehen werden können. Das Verschlüsselungssystem hat dabei verschiedene Stufen. Der User ist nicht mit der eigenen IP-Adresse im Internet unterwegs. Auf diese Weise erhält man auch unangenehme Spam Mitteilungen oder unerwünschte Werbung vom eigenen PC fern: Wenn das Surfverhalten aufgrund der Verschlüsselung nicht mehr verfolgt werden kann, tun sich entsprechende Dienste schwer, die sogenannten „personalisierten Angebote“ zusammenzustellen, die gern unerwünscht auf dem digitalen Endgerät auftauchen. Auch der Standort eines Users bleibt anderen auf diese Weise verborgen. Niemand kann mehr verfolgen, welche Seiten jemand online besucht, dessen Aktivitäten über VPN abgesichert sind.
Testergebnisse, die zeigen, welche Leistungen die unterschiedlichen Anbieter verkaufen, sind in der VPN Vergleich Tabelle übersichtlich zusammengestellt.
VPN für Laien: Wie funktioniert das eigentlich?
In einem ersten Schritt verschlüsselt die VPN-Software die Daten eines Rechners. Anschließend werden diese Daten an einen VPN-Server geschickt, und zwar über eine sichere Verbindung.
Auf diesem Server werden im nachfolgenden Schritt die übermittelten Daten des Endgerätes wieder entschlüsselt.
Im nächsten Schritt sendet der VPN-Server diese entschlüsselten Daten an ihr Ziel im Internet und leitet anschließend entsprechende Antworten aus dem Netz an den User erst weiter, nachdem diese Antworten erneut verschlüsselt wurden.
Auf dem Endgerät des Users werden im abschließenden Schritt die Daten entschlüsselt.
Home Office und VPN – zwei gute Partner!
Kriminalität findet immer eine Möglichkeit, auch während einer pandemischen Krise. Da inzwischen viele Menschen mit einem bildschirmgestützten Arbeitsplatz coronabedingt aus dem Homeoffice tätig sind, haben Cyberkriminelle sich diese Tatsache zunutze gemacht. Die Zahl der Datendiebstähle und der Erpressungsversuche durch Hacker, die Daten verschlüsselt sozusagen in Geiselhaft genommen haben, ist seit Beginn der Corona-Krise gestiegen. Leider haben viele Firmen und ihre Angestellten bei der Verlegung des Arbeitsplatzes ins Home-Office nicht genügend über die Sicherheit dieser Arbeitsplätze nachgedacht. Hier sollte unbedingt auch im Hinblick auf Haftungsfragen aufgerüstet bzw. nachgerüstet werden, indem man bei VPN Anbietern Angebote einholt.
Wie erkennt man einen guten VPN Anbieter?
Ein wichtiger Parameter sind hohe Sicherheitsstandards; bei VPN-Anbietern ist der Verschlüsselungsstandard maßgeblich für die Sicherheit.
Außerdem sollten die Daten mindestens zweimal verschlüsselt werden, indem sie über zwei VPN-Server geschickt werden. So kennt kein VPN-Server Sender und Ziel.
Der Anbieter sollte eine No-Log-Policy verfolgen, das heißt, keine Protokolle über die Online-Aktivitäten von Usern führen und das auch in seiner Leistungsbeschreibung transparent darstellen.
Die Zahl der Server und der Länder, in denen diese stehen, sollte eine große Auswahl bieten bei gleichzeitig hoher Geschwindigkeit.
Beim Preisvergleich sollten Interessenten darauf achten, für welchen Zeitraum ihr Abonnement gilt.

Online-Games während Corona so beliebt wie noch nie

Die Kontaktbeschränkungen und Ausgangssperren, die es seit Corona gibt, bedeuten zugleich eine Beschränkung der Freizeitaktivitäten. Hobbys fallen weg und Aktivitäten im Team können nicht mehr ausgeübt werden. Das schafft nicht nur Langeweile, sondern auch Einsamkeit. Jeder zweite Deutsche greift daher seit Corona vermehrt auf das Spielen von Games zurück und das sowohl online als auch analog. Besonders mobile Apps sind im Trend, aber auch Games im Multiplayer Modus oder an der Konsole werden vermehrt gekauft. Zurückzuführen ist dies vor allem darauf, dass Spiele als Zeitvertreib dienen können und so eine Flucht aus der Realität ermöglichen.
Die WHO empfiehlt Online-Games
Die Corona-Pandemie hat Computerspielen viel Auftrieb verliehen. Ebenso sind die Zuschauerzahlen bei den E-Sports deutlich angestiegen. Dies liegt mit Sicherheit auch an dem Appell der Weltgesundheitsorganisation (WHO). Wer sich während der Corona Krise aufgrund der Ausgangsbeschränkungen und dem Lockdown einsam fühlt, der möge zusammen mit seinen Freunden über das Internet Online-Spiele spielen. Die Kampagne seitens der WHO und verschiedener, großer Spielehersteller läuft unter dem Motto „Play apart together“.
Angesichts der Pandemie hat die Branche der Online-Spiele sehr großen Zuwachs bekommen. Millionen von Menschen sind zu Hause. Dadurch stieg die Nutzung der Online-Computerspiele rasant an. Im März 2020 hatten sich die Zahlen der Online- und Cloud-Spieler innerhalb einer Woche verdoppelt. Die Pandemie wirkt sich jedoch bei verschiedenen Anbietern auch unterschiedlich aus. Die Erwartungen bei Spiele Experten zeigte, dass der Trend von physischen Spiele Medien zu digitalen Spielen und Spielerweiterungen hin geht.
Welche Online-Games sind besonders beliebt?
Spiele im Multiplayer-Modus treffen den Zahn der Zeit. So können Nutzer in Kontakt mit Freunden und der eigenen Familie bleiben, ohne sich in Gefahr einer Infektion zu begeben. Spaß ist obendrein garantiert. Doch nicht nur Multiplayer-Spiele, sondern auch Casual Gaming ist im Trend und das vor allem bei älteren Personen. Auf dem Smartphone erleben Spiele, wie Candy Crush, Homeescapes und andere Aufbauspiele im Singleplayer-Modus einen neuen Hype. Das Spiele auf jedem Medium zurzeit beliebt sind, zeigt auch die Relevanz von Bewegungsspielen auf Spielkonsolen. Denn auch Sport- und Tanzspiele, die wir so gerne Anfang der 2000er gespielt haben, sind wieder in Benutzung.

Natürlich gibt es aber auch viele Spiele im Internet. Es ist daher nicht notwendig, ein neues Smartphone oder eine Spielekonsole zum Gaming zu besitzen.

Neue Online Casinos

Eine der Online Games, die gerade hoch im Kurs sind, sind Online Casinos.. Neue Online Casinos üben immer einen besonderen Reiz auf den zukünftigen Nutzer aus. Es gibt jedoch einige Kriterien, die beachtet werden sollten, um keine böse Überraschung zu erleben. Das weiß auch das Portal „Beste Online Casinos. Bevor ein neues Casino empfohlen wird, wird der Anbieter daher langfristig getestet, um eine zuverlässige und verbindliche Aussage und Bewertung treffen zu können. Kriterien dieses Portals besagen unter anderem, dass Bonusangebote und eine gute Lizenzierung ausschlaggebend für die Bewertung eines Online Casinos darstellen. Eine solche Überprüfung der Anbieter ist nicht nur bei Casinos sinnvoll, sondern auch bei anderen Spieleportalen im Internet, die Downloads benötigen. Nur bei seriösen Anbietern können sich Verbraucher sicher sein, dass es sich um keinen Betrugsfall handelt.

Design muss man nicht studieren

Zugegeben, es lohnt sich, wenn man es tut. Aber heutzutage bieten Computer so viele wunderbare Möglichkeiten, auch als Laie ein tolles Design herzustellen, dass ein Studium wirklich nicht mehr Voraussetzung ist, damit jemand beim Anblick einer Grafik sagt: „Wow!“
Allerdings haben viele professionell arbeitende Grafikprogramme den Nachteil, dass man sich sehr intensiv einarbeiten muss, um sie zu verstehen und entsprechend nutzen zu können. Da wird eine Menge Frust vor dem Monitor geschoben, wenn ein neues Programm ausprobiert wird und sich einfach nicht erreichen lässt, was man darstellen möchte.
Bei Canva Design ist das anders.
Canva lässt sich intuitiv bedienen und ist auch in der Lage, Laien zu tollen Design-Produkten zu verhelfen. Jeder Interessierte kann Canva gratis nutzen. Eine große Hilfe sind dabei die sogenannten Design-Vorlagen, die das Programm bietet. Für die unterschiedlichsten Rubriken gibt es Designvorschläge. Wer beispielsweise einen Instagram-Beitrag professionell gestalten möchte, kann auf eine Vorlage zurückgreifen, die bereits die perfekten Maße besitzt. Buchcover? Babyparty? Alles da!
Die angehenden Designer greifen zwar in den jeweiligen Rubriken auf fertige Muster zurück, können diese aber beliebig verändern. Zu rosa? Dann lässt sich die Farbgestaltung einfach umstellen. Eine Schrift, die nicht zum sonstigen Auftritt im Internet passt? Mit ein paar Klicks anpassen aus einer großen Auswahl an Möglichkeiten. Es soll unbedingt ein Foto innerhalb der Grafik verwendet werden, das selbst geschossen wurde? Das lässt sich mit wenigen Klicks blitzschnell hochladen und verwenden. Falls das Bild lediglich im Hintergrund erscheinen soll, genügen ein paar weitere Klicks, um es auf eine der rückwärtigen Ebenen zu schieben. Es ist möglich, Fotos auszurichten, besondere Fotoeffekte einzubauen oder Bilder mit Sprechblasen zu versehen. Symbole und Icons stehen zum Download zur Verfügung oder können von anderen Plattformen bzw. vom eigenen PC spielend leicht importiert werden. Schriften, Zeilenhöhen, Abstände der Buchstaben, all das ist frei einstellbar. Textblöcke können beliebig verschoben oder in einem frei einstellbaren Winkel geneigt werden. Da bleibt kein Wunsch offen.
Die fertigen Designs kann man in unterschiedlichen Formaten herunterladen: als PNG, als JPG oder im PDF-Format. Ein unglaublich praktisches Feature: Canva druckt auch für seine Nutzer. Beispielsweise wenn eine Einladung ausgearbeitet wurde, lässt sich die gewünschte Anzahl in hochwertiger Qualität direkt über die Plattform bestellen. Kein lästiges Hin- und Herschieben von Daten zu einer Druckerei, sondern einfach ordern.

Canva pro kann mehr
Der Umfang von Canva Design für die Gratis-Nutzung ist schon erstaunlich, aber Canva Pro bietet noch einmal deutlich mehr. Beispielsweise sind zahlreiche, sehr attraktive Elemente für die Verwendung in den Grafiken nur für zahlende Kunden freigeschaltet. Vor allen Dingen kann man mit Canva Pro in Teams arbeiten. Hierbei lassen sich die Einstellungen individuell für jedes Projekt gestalten: Wer soll Zugriff haben, wer nicht? Für Freiberufler und Agenturen ist das ein besonders wichtiges Merkmal.
Canva pro kostenlos zu testen ist mit einem Klick möglich und macht die Entscheidung einfach. Wer die Plattform nutzen will, kann so unverbindlich ausprobieren, ob sie die richtigen Lösungen für die Design-Aufgaben bietet, die anstehen. Die intuitive Bedienung bei Canva macht das Arbeiten damit nicht nur schnell, sondern auch präzise und sorgt dafür, das Gestalten Freude bereitet – und keinen Stress.

Mit WordPress zur erfolgreichen Website

Sie denken also über das Wachstum Ihrer WordPress-Agentur Schweiz nach. Nun, so wie es viele Dinge gibt, die man über WordPress im Allgemeinen sagen könnte, so gibt es auch viele großartige Agenturen, die den Service für WordPress-Benutzer auf der ganzen Welt viel besser machen.
wordpress agentur schweiz

Die grösste Stärke von WordPress Agentur Schweiz liegt darin, wie es die Websites der Benutzer benutzerfreundlicher machen kann. Viele Websites haben überhaupt keine Webpräsenz, und Sie können eine Website bei WordPress platzieren, was bedeutet, dass die Benutzer in der Lage sind, im Internet nach Ihnen zu suchen. Zudem kann eine gut ausgebaute WordPress-Agentur Schweiz den Kunden eine Website zur Verfügung stellen, auf der sie ihre Karriere entwickeln können.

Ein weiterer Vorteil der Verwendung von WordPress ist, dass die Benutzer die Möglichkeit haben, Blogs zu erstellen, was ihnen erlaubt, ihre Fähigkeiten auf sehr effektive Weise zu präsentieren. Bei der Erstellung eines Blogs muss eine Person über einige Dinge wie Schlüsselwörter und den Inhalt der Website nachdenken. Bei einem WordPress-Thema kann eine Person ein Bild und einen Textlink verwenden und eine Beschreibung der Website erstellen. All diese Faktoren helfen bei der Entwicklung Ihres Profils. Eine SEO Agentur hilft Ihnen dabei, Ihr Profil zu erkennen und es gemäß der Stärken weiter zu entwickeln.

Mit WordPress kann eine Person Tabellen erstellen, die die Navigation auf der Website erleichtern. Es gibt viel mehr Benutzer in der WordPress-Community, die dabei helfen, professionellere Websites zu erstellen, die für alle sichtbar sind. WordPress ermöglicht es einer Person auch, ein Zahlungssystem auf ihrer Website einzurichten. Das bedeutet, dass wenn jemand die Website besucht, es dann eine Methode gibt, mit der er seinen Besuch bezahlen kann.

Ein weiterer Hauptgrund, warum eine Person WordPress benutzen möchte, ist, wie einfach es ist, es selbst zu tun. Es ist möglich, ein WordPress-Thema zu kaufen und es selbst zu bearbeiten, aber wenn es um die Anpassung der Website geht, kann dies zu kompliziert sein. WordPress kann auch so eingerichtet werden, dass die Benutzer ihren Besuch direkt auf ihrer Website bezahlen können. Eine WordPress-Agentur in der Schweiz wird dies mit grösserer Wahrscheinlichkeit ermöglichen als jede andere Website-Entwicklungsfirma.

Wenn man sich für eine WordPress-Agentur Schweiz entscheidet, muss man sich zunächst für eine Agentur entscheiden, die über ein hohes Mass an Erfahrung mit massgeschneiderten WordPress-Websites verfügt. Dies bedeutet, dass sie in der Lage sein sollte zu verstehen, wie WordPress funktioniert und wie es am besten für Websites eingesetzt wird. Als nächstes sollte man eine Agentur auswählen, die über eine gute Erfahrung in diesem Bereich verfügt.

Als nächstes sollten Sie eine WordPress-Agentur wählen, die versteht, was WordPress ist und wie es verwendet wird. Als Website-Entwickler muss eine WordPress-Agentur Schweiz in der Lage sein, ihren Kunden eine Plattform für den Aufbau einer WordPress-Site anzubieten, die flexibel und personalisiert ist. Dies bedeutet, dass der Benutzer die Möglichkeit hat, das Erscheinungsbild der Site nach seinen Wünschen zu verändern. Als nächstes müssen sie verstehen, wie die Website so eingerichtet werden kann, dass der Benutzer die Seiten nach seinen Wünschen gestalten kann.

Schliesslich muss eine WordPress-Agentur Schweiz die Methoden verstehen, mit denen der Kunde Zugang zu ihrer Website erhält. Einige Leute möchten direkt in die Entwicklung einsteigen, aber es gibt andere, die es vorziehen, von Anfang an an der Website zu arbeiten, aber sie haben nicht die Zeit, dies zu tun. Eine WordPress-Agentur in der Schweiz, die die Bedürfnisse beider Gruppen versteht, wird in der Lage sein, mit einer Vielzahl von Kunden zu arbeiten und maßgeschneiderte Lösungen für jedes einzelne Projekt anzubieten.

Schweizer Lebensversicherung – Worauf Sie achten sollten

In der Schweiz gibt es ähnlich wie in Deutschland verschiedene Modelle im Rahmen einer Lebensversicherung.
– Die Fondsgebundene Lebensversicherung ist für diejenigen interessant, die nicht nur ihre Familie abgesichert wissen wollen, sondern auch Geld anlegen und vermehren möchten.
– Die Risikolebensversicherung ist die herkömmliche Versicherung, mit der Hinterbliebene finanziell abgesichert werden.
– Die Erwerbsunfähigkeitsversicherung hilft in Fällen von Unfällen und Erkrankungen.
– Eine Lebensversicherung ist Altersvorsorge und Schutz der Familie in einem.
Im Gegensatz zu der in Deutschland bekannten Lebensversicherung basiert die Absicherung in der Schweiz auf der privaten und beruflichen Versicherung in Verbindung mit dem Hinterbliebenen-Schutz.

Vorteilhaftes Reglement

Die AHV, Alters- und Hinterlassenenversicherung,, vergleichbar mit der Risikolebensversicherung, Arbeitsunfall ist obligatorisch für Schweizer Bürger. Da die AHV von der erwerbsfähigen Bevölkerung getragen wird, die sich in Zukunft auch in der Schweiz durch sinkende Geburtenrate und einer immer älter werdende Bevölkerung dramatisch abnimmt, ist eine zusätzliche private Versicherung angeraten.
Dafür bietet sich eine Erwerbsunfähigkeitsversicherung an, die den Versicherten aber auch seine Familie schützt.
Darüber hinaus bietet die Pensionskasse finanziellen Schutz bei Invalidität. Die Höhe der Auszahlung ist von der beruflichen Position und der Versicherung in einer AHV abhängig.
Der Versicherungsschutz, den der Versicherte mit einer obligatorischen Schweizer Lebensversicherung hat, betrifft nur den Fall der Invalidität oder den des Todes.
Die privaten Versicherungen decken die Risiken ab, die mit den Pflichtversicherungen nicht geschützt sind.

Empfehlungen

Die Fondsgebundenen Lebensversicherungen sind in der Schweiz die beliebteste Anlage- und Versicherungsstrategie. Einerseits wird die Familie abgesichert, andererseits wird Kapital vermehrt, wenn alles gut läuft.
Die Lebensversicherung gehört einer der drei Säulen des eidgenössischen Versorgungssystems an, die in der Bundesverfassung verankert sind. Die dritte Säule des Vorsorgesystems umfasst die privaten Versicherungen.
Die private Vorsorge lässt sich noch einmal in die gebundene und die ungebundene Absicherung unterteilen. Wird der Vertreter bei der gebundenen Variante auf die steuerlichen Vorteile aufmerksam machen, handelt es sich bei dem ungebundenen Modell eher um eine vorausschauende zukunftsträchtige Investition, einem langfristigen Vermögensaufbau. Wenn es um den Verfügungsrahmen geht, ist die ungebundene Variante im Vergleich zu der gebundenen im Vorteil; kann dort das Geld spontan abgerufen werden und ist kurzfristig disponibel.
Alles in allem bleibt bei den Fondsgebundenen Versicherungen dennoch ein Restrisiko. Wer auf Nummer sicher gehen möchte, zahlt in eine konventionelle Lebensversicherung ein oder konzentriert sich auf ein reines Sparkonto.

Spitzfindigkeiten

Das „Erbrechtsprivileg“, das bei jeder Lebensversicherung eine Sicherheit für die Hinterbliebenen darstellt, garantiert eine Auszahlung, auch wenn die Erbschaft ausgeschlagen wird oder der Versicherte zu Lebzeiten Konkurs gemacht hat.
Einige Versicherungen beteiligen ihre Versicherungsnehmer aktuell stärker am Kapitalmarkt, da die Überschussbeteiligung aufgrund der niedrigen Zinsen nicht mehr ins Gewicht fällt. Vertragslaufzeit und Entwicklung des Kapitalmarktes gehen eine Liaison ein.
Geht es darum, dem Versicherungsnehmer eine finanzielle „Verschnaufpause“ bis zur Pensionierung zu ermöglichen, würde der Profi zu einer Einmalprämie raten. Die Steuern auf die Zinserträge fallen weg und bei einer Laufzeit von mindestens fünf Jahren greift auch die Einkommenssteuer den Profit nicht ab.

Zum Schluss:

Eine Lebensversicherung gewährt finanzielle Sicherheit für die Familie und kann zu Kapitalerträgen führen, aber jeder Versicherungsnehmer sollte seinen Vertrag gründlich prüfen:
Fondsgebundene Lebensversicherungen können gewinnbringend sein, müssen es aber nicht, zumal der Versicherte hier nicht einfach von einem Tag auf den anderen kündigen kann.
Der Versicherungsvertreter arbeitet in der Regel gewinnorientiert. Das bedeutet, dass der Versicherungsnehmer sich unbedingt noch an anderer Stelle Informationen einholen sollte.
Im Vorfeld sollte ein privater Vorsorgeplan ausgearbeitet werden.

Ein schönes Parkett: Berlin

Wer sich in seiner Wohnung oder seinem Haus dafür entscheidet, Parkett zu verlegen, der wird sich früher oder später dafür dankbar sein. Holzfußböden sind nicht nur belastbar und damit sehr langlebig gegenüber ihren Konkurrenten, sondern haben auch den angenehmen Vorteil, kalten Füßen vorzubeugen. Bekannterweise ist Holz von Natur aus ein sehr guter Wärmespeicher. Gleichzeitig, und wichtig vor allem in Mehrfamilien- und Mehrgenerationenhäusern und -haushalten, gilt Parkettboden als besonders lärmdämmend und pflegeleicht. Ohne großen Aufwand kann mit einem Tropfen Parkettpflegemittel gewischt und dem Boden zu neuem Glanz verholfen werden. Last, but not least: Parkettböden gelten als besonders naturnah und sorgen für den optimalen Wohlfühlcharakter in den eigenen vier Wänden.

Die Gefahr der Abnutzung

Parkettböden sind, wie schon angedeutet, langlebig und strapazierfähig. Je nachdem, für welches Material sich entschieden wird – Eichenholz gilt dabei als besonders ansehnlich und robust – kann der Boden wieder aufbereitet werden, weshalb für viele die Entscheidung gefallen ist: auf das Parkett. Berlin allein hat über 12.000 Betriebe, die sich dem Bodenlegergewerbe verschrieben haben.

Kommt es doch nach einiger Zeit zu unansehnlichen Kratzern und anderen Abnutzungsspuren, kann der Boden mehrere Male wieder abgeschliffen werden, was die Oberfläche wie neu erstrahlen lässt. Dabei kann auf eine professionelle Firma zurückgegriffen werden, Angebote dafür gibt es genug, oder aber man beweist selbst handwerkliches Geschick und übernimmt die Aufgabe selbst. Wer am Anfang sparen will, der hat vielleicht Jahre später das Problem, dass der Boden im Vergleich zu anderen, stärkeren Materialien, auch weniger lang hält. Massivholzparkett weist eine Dicke von bis zu 10 mm auf, wohingegen andere Parkettarten nur bis zu einer Breite von 6 mm zu kaufen sind.

Wie neu?

Während der Abschleifung werden bis zu 0,5 mm abgetragen. Bei verschiedenen Schleifdurchgängen werden unterschiedliche Papiere mit verschiedener Körnung verwendet, um jede noch so kleine Abnutzungsspur abtragen zu können. Anschließend wird der Boden entweder versiegelt oder verölt. Die Entscheidung kann davon abhängig gemacht werden, wie viel Zeit für die Behandlung des Bodens zur Verfügung steht. Wer es eiliger hat, der sollte zu der Öl-Methode greifen, bei der nicht alle Schichten abgetragen werden müssen. Stattdessen bessert das Öl übrige Kratzer und Spuren aus.
Bei der Versiegelung allerdings geht man auf Nummer sicher, dass man erneut eine lange Freude an seinem Parkettboden hat. Die Öl- und Wachsschicht muss weniger häufig behandelt und aufgebessert werden. Unabdingbar ist bei dem gesamten Vorgang die Schleifmaschine. Diese kann man sich mit etwas Glück bei einem gut ausgestatteten, befreundeten Handwerker ausleihen oder selbst investieren, was allerdings wenig Parkettboden-Besitzer in Anspruch nehmen, da man die Maschine, in der Regel, sehr selten zur Anwendung bringt.

Ausschlaggebend kann außerdem für den ein oder anderen der finanzielle Punkt sein. Für einen Raum von 20 Quadratmetern können schnell über 500 Euro anfallen, allerdings sind im Preis Leistungen wie die anschließende Reinigung, das (De-)Montieren der Sockelleiste und ähnlichen Diensten inklusive, wodurch man sich selbst viel Arbeit erspart.

Eine günstigere Alternative zum Echtholz-Parkett stellen Materialien wie Linoleum oder PVC dar, allerdings ist die Optik bei der teureren Variante bestechend gut, was bei der Entscheidung nicht außer Acht gelassen werden sollte.

Die Finanzierungszusage: Die Grundlage für Ihr Eigenheim

“Die Lage des Immobilienmarktes ist angespannt” – so oder so ähnlich sind die Nachrichten im Internet, in den Zeitungen und im Radio, wenn es darum geht, dass immer weniger junge Menschen sich den Traum vom Eigenheim ermöglichen.

Das mag stimmen, gerade in den beliebten Ballungsgebieten und Großstädten sind Wohnungen und Häuser so teuer wie nie zuvor. Und dennoch ist es möglich, ohne ein großes Erbe erhalten zu haben, sich diesen Traum zu ermöglichen. Aber damit das auch funktioniert, sollte im Vorhinein gut geplant werden. Und das erste, was beachtet werden muss, wenn eine Immobilie erworben werden soll ist das Finanzierungszertifikat für Finanzierungszusage.

Finanzierungszertifikat für Finanzierungszusage — Der Traum vom Eigenheim

Die Finanzierungszusage: Was ist das?

Im Grunde genommen ist eine Finanzierungszusage lediglich die schriftliche Bestätigung, die durch eine Bank ausgestellt wird, dass Sie in der Lage sind, Ihre Immobilie und die anfallenden Kosten und Tilgungszinsen zu bezahlen. Dabei ist dies aber mehr, als eine klassische Bonitätsprüfung, wie sie beispielsweise von der Schufa durchgeführt werden kann.

Wie bereits angekündigt, erhält man die Finanzierungszusage (manchmal auch Finanzierungszertifikat genannt) von der Bank der Wahl.

Warum ist eine frühzeitige Finanzierungszusage so wichtig?

Frühzeitig über eine Finanzierungszusage zu verfügen hat sowohl für den Verkäufer, für den Makler, aber auch für den Interessenten an der Immobilie einige Vorteile. Der erste und offensichtlichste liegt darin, dass sich zeitliche Abläufe nicht verzögern, sondern der Immobilienkauf bzw. -verkauf schnell und reibungslos über die Bühne gehen kann.

Für alle Beteiligten wird durch eine Finanzierungszusage das Risiko minimiert – ist die Finanzierung der Immobilie am Ende doch außerhalb dessen, was der Käufer leisten kann, kann dies im schlimmsten Falle zum finanziellen Ruin führen, da die Darlehen nicht zurückgezahlt werden können.

Des Weiteren wissen wir, dass heutzutage nicht nur auf dem Arbeitsmarkt große Konkurrenz besteht, sondern auch bei der Miete und dem Kauf guter Immobilien. Wer gut vorbereitet zum ersten Besichtigungstermin kommt, hat die besseren Karten. Denn damit wird gezeigt, dass man organisiert ist und wirkliches Interesse hat. Deshalb ist es eine gute Idee, bereits zum ersten Termin mit einem Makler eine Finanzierungszusage mitzubringen.

Für die Verkäufer von Immobilien bringt eine frühzeitige Finanzierungszusage eines potentiellen Käufers ein großes Zeitersparnis – und vermeidet eine Rückabwicklung. Im schlimmsten Falle kann sich erst nach Unterzeichnung eines Kaufvertrages abzeichnen, dass der Käufer doch nicht die Mittel besitzt, so sind auch vom Verkäufer aus einige Gänge zum Notar erforderlich, was Zeit, Geld und Nerven kostet. Für den Makler und Käufer ist eine frühzeitige Finanzierungszusage auch deshalb wichtig, da ab Reservierung den anderen Interessenten eine Absage erteilt wird. Kommt der Kauf nicht zustande, beginnt der Prozess erneut von vorne.

Sobald sich über den Kauf oder Verkauf von Immobilien Gedanken gemacht wird, sollte der Gang zur Bank, um die Möglichkeiten und Aussagekraft von Finanzierungszusagen schnell erfolgen.Viele Immobilienverkäufer und Makler verlangen diese Finanzierungszusage heutzutage auch. Vorsicht sollte jedoch dabei geboten sein, bei einer Einschätzung der Bonität in der Bank direkt einen Darlehensvertrag zu unterzeichnen – sollte es nicht zum Hauskauf kommen, dann besteht die Gefahr, dass die Darlehen und Zinsen dennoch aufgenommen werden müssen.

Immo-medienwelt.de

Informationen zu exklusiven Immobilien